oportunidade Única: Transforme 486m² no Projeto dos Seus Sonhos! Sabe aquela casa com estrutura imponente, espaço de sobra e uma localização que você ama, mas que precisa da sua identidade? Ela existe e já está com o meio caminho andado! Esta residência de 486,60 m² de área construída em um terreno espetacular de 585 m² está pronta para ser reformada. E o melhor: já acompanha um projeto de arquitetura completo e APROVADO para a reforma! Economize meses de burocracia e planejamento. Como ela é hoje (Planta Original): Piso Principal: Hall de entrada, lavabo, cozinha ampla, dependência de empregados, garagem e uma área social incrível dividida em sala de lareira, sala de estar, sala de jantar e sala de almoço. Piso Superior: Hall de distribuição e 4 quartos amplos com 2 banheiros. Imagine o potencial desse espaço combinado com a praticidade de um projeto já aprovado. É a chance perfeita para quem quer construir memórias em um espaço sob medida ou para investidores que buscam alta valorização. Agende uma visita para conhecer o potencial real deste imóvel e conferir o projeto de arquitetura!