Localizada em um dos pontos mais nobres e desejados da região, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade de viver próxima à Praça Vinícius de Moraes e a imponência de estar vizinha ao Palácio dos Bandeirantes. Uma localização que garante não apenas segurança, mas um estilo de vida cercado por ruas arborizadas e ar puro. Amplitude e Design Funcional Com 700 m² de terreno e 630 m² de área construída, a planta privilegia a entrada de luz natural e a integração com o exterior: Área Social: Living suntuoso para 4 ambientes, emoldurado por portas de correr em vidro que revelam uma relaxante vista verde. Convivência: Sala de jantar climatizada com terraço privativo, lavabo e um escritório planejado para o máximo de produtividade. Refúgio Íntimo O pavimento superior foi desenhado para o conforto da família: Family Room: Um espaço central para momentos de descontração. Suítes e Dormitórios: Todos os quartos contam com sacada. O destaque fica para a configuração versátil, incluindo uma suíte master e dois dormitórios estrategicamente interligados por um amplo banheiro e escritório íntimo. Lazer e Bem-Estar no Subsolo O andar inferior é um verdadeiro complexo de entretenimento e saúde, com acesso direto ao jardim e à piscina: Academia particular. Home Theater / Sala de TV privativa. 3 vagas de garagem. Uma oportunidade singular para quem busca modernizar e personalizar uma estrutura robusta em um dos endereços mais prestigiosos de São Paulo.